Phường Nguyễn Đại Năng

Thực hiện sự chỉ đạo của Đảng ủy phường Nguyễn Đại Năng về công tác tuyên truyền Nghị quyết số 21-NQ/TW ngày 28/7/2026 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIV và Kế hoạch số 07-KH/TW của Bộ Chính trị, Cổng thông tin điện tử phường Nguyễn Đại Năng xin thông tin đến toàn thể cán bộ, đảng viên, công chức, viên chức, người lao động và Nhân dân trên địa bàn các nội dung trọng tâm sau:

I. Quan điểm và định hướng lớn trong sửa đổi, hoàn thiện chính sách, pháp luật về đất đai

• Tài nguyên đặc biệt của quốc gia: Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước là đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Tuyệt đối không tư nhân hóa đất đai và không cho phép người nước ngoài nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất (trừ người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài).

• Bảo hộ quyền sử dụng đất: Quyền sử dụng đất là tài sản và hàng hóa đặc biệt được pháp luật bảo hộ. Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại đất đã giao cho người khác qua các thời kỳ và không điều chỉnh lại đất nông nghiệp đã giao cho hộ gia đình, cá nhân.

• Đổi mới tư duy bồi thường và quản trị: Chuyển từ tư duy "bồi thường tài sản bị thu hồi" sang "tái thiết cuộc sống cho người dân khi Nhà nước thu hồi đất". Đổi mới quản lý hành chính sang quản trị hiện đại, vận hành trên nền tảng dữ liệu số, hiện đại hóa dịch vụ công.

• Đồng bộ hóa thể chế: Sửa đổi Luật Đất đai năm 2024 gắn liền với các luật có liên quan (Nhà ở, Kinh doanh bất động sản, Đầu tư, Đấu thầu, Giá, Tax...) nhằm khơi thông nguồn lực, khắc phục tình trạng tham nhũng, lãng phí, tiêu cực và đầu cơ.

II. Tăng cường thông tin chính thống, giải đáp kịp thời các vấn đề dư luận quan tâm

• Nâng cao hiệu quả giao đất, cho thuê đất: Việc giao đất, cho thuê đất chủ yếu thực hiện qua đấu giá quyền sử dụng đất và đấu thầu dự án. Quy định rõ tiêu chí, minh bạch hóa hình thức thuê đất trả tiền hằng năm hoặc trả tiền một lần.

• Đảm bảo quyền lợi về nhà ở và tái định cư: Thí điểm cơ chế Nhà nước mua lại dự án nhà ở thương mại dôi dư/gặp khó khăn để làm quỹ nhà ở thuộc sở hữu nhà nước. Ưu tiên giao đất, bán nhà tại quỹ đất phụ cận cho người có đất ở bị thu hồi.

• Tháo gỡ bất cập lịch sử: Tập trung xử lý dứt điểm các dự án tồn đọng, đất có nguồn gốc từ nông, lâm trường, đất cơ sở sản xuất di dời khỏi trung tâm đô thị, đồng thời xem xét cấp Giấy chứng nhận cho các trường hợp sử dụng đất ổn định, không tranh chấp, phù hợp quy hoạch.

• Công khai, minh bạch tài chính đất đai: Giá đất do Nhà nước quyết định dựa trên dữ liệu, phương pháp khoa học; ban hành bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất phù hợp thực tế. Xây dựng chính sách thuế cao hơn đối với đất bỏ hoang, găm giữ đất nhằm lành mạnh hóa thị trường bất động sản.

III. Nâng cao ý thức chấp hành pháp luật, chủ động phòng ngừa thông tin sai lệch

• Chấp hành quy định về đăng ký đất đai: Thực hiện nghiêm túc việc đăng ký bắt buộc đối với quyền sử dụng đất và mọi biến động đất đai; tăng cường giao dịch qua sàn và thanh toán không dùng tiền mặt.

• Nêu cao tinh thần cảnh giác: Mỗi cán bộ, đảng viên và người dân cần chủ động tìm hiểu thông tin pháp luật qua các kênh chính thống; tuyệt đối không tin, không phát tán các thông tin sai lệch, xuyên tạc, lợi dụng vấn đề đất đai để gây kích động, làm mất an ninh trật tự tại địa phương.

• Phát huy vai trò giám sát ở cơ sở: Mặt trận Tổ quốc và các đoàn thể phường tăng cường giám sát, phản biện xã hội, khuyến khích hòa giải các tranh chấp đất đai ngay tại địa bàn khu dân cư, không để phát sinh khiếu kiện vượt cấp.

Đảng ủy - Ủy ban nhân dân phường Nguyễn Đại Năng đề nghị toàn thể cán bộ, đảng viên, công chức, người lao động và Nhân dân trên địa bàn tích cực học tập, nắm vững và chấp hành tốt các chủ trương, chính sách của Đảng và pháp luật của Nhà nước về đất đai, chung tay xây dựng địa phương ngày càng phát triển, văn minh.